2 328 EUR/m² en médiane sur 36 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 22 % en dessous de la médiane de Toulon. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Toulon toutes zones confondues est de 2 978 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | AV PHILIPPE LEBON | 55 m² | 148 000 € | 2 691 €/m² |
| 2025-12-30 | RUE FRANCOIS FABIE | 59 m² | 142 000 € | 2 407 €/m² |
| 2025-12-23 | AV MARCEL CASTIE | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 2025-12-02 | AV COLONEL FABIEN | 28 m² | 112 900 € | 4 032 €/m² |
| 2025-11-28 | AV PHILIPPE LEBON | 18 m² | 65 000 € | 3 611 €/m² |
| 2025-11-26 | AV COLONEL FABIEN | 51 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² |
La médiane s'établit à 2 328 EUR/m² sur 36 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 023 et 2 951 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 22 % à celle de la commune (2 978 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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