3 578 EUR/m² en médiane sur 59 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 33 % au-dessus de la médiane de Reims. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Reims toutes zones confondues est de 2 700 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | RUE WERLE | 48 m² | 175 370 € | 3 654 €/m² |
| 2025-12-23 | RUE DES TEMPLIERS | 155 m² | 755 000 € | 4 871 €/m² |
| 2025-11-26 | RUE BONHOMME | 81 m² | 235 000 € | 2 901 €/m² |
| 2025-11-10 | BD LUNDY | 69 m² | 315 000 € | 4 565 €/m² |
| 2025-10-23 | RUE SAINT HILAIRE | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² |
| 2025-10-21 | RUE DU TEMPLE | 58 m² | 176 500 € | 3 043 €/m² |
La médiane s'établit à 3 578 EUR/m² sur 59 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 905 et 4 576 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 33 % à celle de la commune (2 700 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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