2 780 EUR/m² en médiane sur 44 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 3 % au-dessus de la médiane de Reims. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Reims toutes zones confondues est de 2 700 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | RUE CROUTELLE | 46 m² | 103 200 € | 2 243 €/m² |
| 2025-12-03 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 27 m² | 55 000 € | 2 037 €/m² |
| 2025-11-28 | RUE CROUTELLE | 38 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² |
| 2025-11-17 | AV DE LAON | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 2025-11-14 | RUE MAILLEFER | 22 m² | 55 000 € | 2 500 €/m² |
| 2025-11-07 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 27 m² | 79 000 € | 2 926 €/m² |
La médiane s'établit à 2 780 EUR/m² sur 44 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 229 et 3 188 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 3 % à celle de la commune (2 700 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
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