2 781 EUR/m² en médiane sur 48 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 3 % au-dessus de la médiane de Reims. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Reims toutes zones confondues est de 2 700 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | BD JAMIN | 89 m² | 242 000 € | 2 719 €/m² |
| 2025-12-10 | RUE GUERNIER | 63 m² | 172 500 € | 2 738 €/m² |
| 2025-12-05 | RUE GOSSET | 41 m² | 122 000 € | 2 976 €/m² |
| 2025-11-07 | RUE DE VERDUN | 48 m² | 185 000 € | 3 854 €/m² |
| 2025-11-03 | BD JAMIN | 81 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² |
| 2025-11-03 | RUE PRIEUR DE LA MARNE | 38 m² | 134 000 € | 3 526 €/m² |
La médiane s'établit à 2 781 EUR/m² sur 48 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 441 et 3 108 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 3 % à celle de la commune (2 700 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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