4 000 EUR/m² en médiane sur 37 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 16 % au-dessus de la médiane de Nantes. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Nantes toutes zones confondues est de 3 444 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | BD GABRIEL GUIST HAU | 42 m² | 176 000 € | 4 190 €/m² |
| 2025-12-22 | RUE DE LA BASTILLE | 46 m² | 177 500 € | 3 859 €/m² |
| 2025-12-20 | RUE GEORGE SAND | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE DE LA BASTILLE | 48 m² | 181 000 € | 3 771 €/m² |
| 2025-12-18 | BD GABRIEL GUIST HAU | 84 m² | 378 000 € | 4 500 €/m² |
| 2025-12-17 | RUE DOCTEUR BRINDEAU | 62 m² | 267 500 € | 4 315 €/m² |
La médiane s'établit à 4 000 EUR/m² sur 37 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 548 et 4 757 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 16 % à celle de la commune (3 444 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
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