3 011 EUR/m² en médiane sur 112 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 10 % en dessous de la médiane de Grasse. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Grasse toutes zones confondues est de 3 356 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | BD EMILE ZOLA | 65 m² | 212 000 € | 3 262 €/m² |
| 2025-12-10 | BD VICTOR HUGO | 125 m² | 318 000 € | 2 544 €/m² |
| 2025-12-02 | RUE DES GRILLONS | 71 m² | 133 000 € | 1 873 €/m² |
| 2025-11-26 | CHE DES BASSES RIBES | 130 m² | 380 431 € | 2 926 €/m² |
| 2025-11-24 | RUE DES GRILLONS | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| 2025-10-27 | BD VICTOR HUGO | 38 m² | 175 000 € | 4 605 €/m² |
La médiane s'établit à 3 011 EUR/m² sur 112 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 447 et 4 130 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 10 % à celle de la commune (3 356 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
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