3 474 EUR/m² en médiane sur 103 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 4 % au-dessus de la médiane de Grasse. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Grasse toutes zones confondues est de 3 356 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | CHE DES CAPUCINS | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |
| 2025-12-22 | AV SIDI BRAHIM | 70 m² | 229 000 € | 3 271 €/m² |
| 2025-12-16 | RTE DE LA MARIGARDE | 42 m² | 148 000 € | 3 524 €/m² |
| 2025-12-05 | CHE DES CAPUCINS | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 2025-12-01 | AV SIDI BRAHIM | 110 m² | 388 100 € | 3 528 €/m² |
| 2025-11-27 | AV SIDI BRAHIM | 72 m² | 234 900 € | 3 263 €/m² |
La médiane s'établit à 3 474 EUR/m² sur 103 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 967 et 4 081 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 4 % à celle de la commune (3 356 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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