4 382 EUR/m² en médiane sur 101 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 31 % au-dessus de la médiane de Grasse. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Grasse toutes zones confondues est de 3 356 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | AV HENRI DUNANT | 69 m² | 178 928 € | 2 593 €/m² |
| 2025-12-30 | AV HENRI DUNANT | 94 m² | 246 513 € | 2 622 €/m² |
| 2025-12-30 | CHE DES CHEVREFEUILLES | 101 m² | 599 500 € | 5 936 €/m² |
| 2025-12-23 | CHE DE LA ROSE DE MAI | 87 m² | 646 600 € | 7 432 €/m² |
| 2025-12-19 | CHE DES LOUBONNIERES | 98 m² | 429 000 € | 4 378 €/m² |
| 2025-12-19 | AV GEORGES POMPIDOU | 61 m² | 292 100 € | 4 789 €/m² |
La médiane s'établit à 4 382 EUR/m² sur 101 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 600 et 5 040 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 31 % à celle de la commune (3 356 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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