4 194 EUR/m² en médiane sur 102 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 36 % au-dessus de la médiane de Aubagne. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Aubagne toutes zones confondues est de 3 093 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | LA PERUSSONNE | 141 m² | 391 000 € | 2 773 €/m² |
| 2025-12-17 | LOT PARC DES PLATANES | 84 m² | 349 120 € | 4 156 €/m² |
| 2025-12-16 | LOT LES GENETS | 85 m² | 370 000 € | 4 353 €/m² |
| 2025-12-04 | BD MADAME | 80 m² | 380 000 € | 4 750 €/m² |
| 2025-11-27 | RTE N 8 | 77 m² | 144 500 € | 1 877 €/m² |
| 2025-11-25 | IMP MARIE ANTOINETTE | 98 m² | 410 000 € | 4 184 €/m² |
La médiane s'établit à 4 194 EUR/m² sur 102 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 520 et 4 797 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 36 % à celle de la commune (3 093 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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