2 931 EUR/m² en médiane sur 88 ventes réelles enregistrées dans le quartier, au niveau de la moyenne communale. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Tours toutes zones confondues est de 2 937 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | RUE DE SAINTE RADEGONDE | 155 m² | 178 000 € | 1 148 €/m² |
| 2025-12-22 | RUE JEANNE WEDELLS | 167 m² | 320 000 € | 1 916 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE WILLY RONIS | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE HELENA FOURNIER | 67 m² | 195 200 € | 2 913 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE RONSARD | 25 m² | 82 000 € | 3 280 €/m² |
| 2025-12-15 | RUE MAURICE DE TASTES | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
La médiane s'établit à 2 931 EUR/m² sur 88 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 671 et 3 365 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 0 % à celle de la commune (2 937 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
Estimer mon bien gratuitement