3 521 EUR/m² en médiane sur 154 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 20 % au-dessus de la médiane de Tours. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Tours toutes zones confondues est de 2 937 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | RUE DE LA BARRE | 103 m² | 393 550 € | 3 821 €/m² |
| 2025-12-30 | RUE DU MURIER | 37 m² | 172 000 € | 4 649 €/m² |
| 2025-12-30 | RUE DU GRAND MARCHE | 36 m² | 114 755 € | 3 188 €/m² |
| 2025-12-29 | RUE DE LA GROSSE TOUR | 62 m² | 227 000 € | 3 661 €/m² |
| 2025-12-29 | RUE CHANOINEAU | 12 m² | 42 800 € | 3 567 €/m² |
| 2025-12-23 | RUE CORNEILLE | 35 m² | 114 000 € | 3 257 €/m² |
La médiane s'établit à 3 521 EUR/m² sur 154 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 003 et 4 102 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 20 % à celle de la commune (2 937 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
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