2 483 EUR/m² en médiane sur 58 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 2 % au-dessus de la médiane de Nîmes. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Nîmes toutes zones confondues est de 2 431 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | RUE DE BOUILLARGUES | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 2025-12-23 | RUE DE LOYE | 25 m² | 67 112 € | 2 684 €/m² |
| 2025-12-22 | RUE DE BOUILLARGUES | 68 m² | 122 000 € | 1 794 €/m² |
| 2025-12-22 | ALL FREDERIC DESMONS | 48 m² | 150 500 € | 3 135 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE DU MOULIN RASPAIL | 84 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² |
| 2025-12-12 | RUE DE LILLE | 89 m² | 144 900 € | 1 628 €/m² |
La médiane s'établit à 2 483 EUR/m² sur 58 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 1 958 et 2 944 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 2 % à celle de la commune (2 431 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
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