2 568 EUR/m² en médiane sur 53 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 10 % au-dessus de la médiane de Nancy. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Nancy toutes zones confondues est de 2 333 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | RUE DU PONT DE LA CROIX | 30 m² | 78 000 € | 2 600 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE DE DIEUZE | 270 m² | 1 120 000 € | 4 148 €/m² |
| 2025-12-10 | CLOS D 12 RUE OBERLIN | 38 m² | 76 900 € | 2 024 €/m² |
| 2025-12-09 | RUE ABBE LEMIRE | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 2025-12-08 | RUE CESAR BAGARD | 73 m² | 119 000 € | 1 630 €/m² |
| 2025-12-01 | RUE DU PONT DE LA CROIX | 35 m² | 89 300 € | 2 551 €/m² |
La médiane s'établit à 2 568 EUR/m² sur 53 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 024 et 2 716 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 10 % à celle de la commune (2 333 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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