2 386 EUR/m² en médiane sur 62 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 2 % au-dessus de la médiane de Nancy. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Nancy toutes zones confondues est de 2 333 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | RUE RAYMOND POINCARE | 97 m² | 293 110 € | 3 022 €/m² |
| 2025-12-08 | RUE DE LA COTE | 22 m² | 57 000 € | 2 591 €/m² |
| 2025-12-05 | RUE RAYMOND POINCARE | 33 m² | 86 000 € | 2 606 €/m² |
| 2025-12-03 | RUE DU CHEMIN BLANC | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² |
| 2025-11-25 | RUE RAYMOND POINCARE | 33 m² | 63 000 € | 1 909 €/m² |
| 2025-11-21 | RUE MESSIER | 27 m² | 103 000 € | 3 815 €/m² |
La médiane s'établit à 2 386 EUR/m² sur 62 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 1 913 et 2 760 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 2 % à celle de la commune (2 333 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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