3 265 EUR/m² en médiane sur 47 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 16 % au-dessus de la médiane de Dijon. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Dijon toutes zones confondues est de 2 813 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | RUE LAMONNOYE | 135 m² | 410 000 € | 3 037 €/m² |
| 2025-12-03 | PL SAINT MICHEL | 72 m² | 250 055 € | 3 473 €/m² |
| 2025-11-21 | RUE LONGEPIERRE | 24 m² | 108 000 € | 4 500 €/m² |
| 2025-11-20 | RUE SAUMAISE | 33 m² | 138 700 € | 4 203 €/m² |
| 2025-10-31 | RUE PELLETIER DE CHAMBURE | 69 m² | 219 900 € | 3 187 €/m² |
| 2025-10-30 | RUE LONGEPIERRE | 40 m² | 96 200 € | 2 405 €/m² |
La médiane s'établit à 3 265 EUR/m² sur 47 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 511 et 3 987 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 16 % à celle de la commune (2 813 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
Estimer mon bien gratuitement