2 938 EUR/m² en médiane sur 38 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 4 % au-dessus de la médiane de Dijon. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Dijon toutes zones confondues est de 2 813 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | RUE COLONEL MARCHAND | 109 m² | 380 000 € | 3 486 €/m² |
| 2025-12-22 | RUE DEVOSGE | 82 m² | 312 700 € | 3 813 €/m² |
| 2025-12-16 | RUE DES FLEURS | 34 m² | 117 450 € | 3 454 €/m² |
| 2025-12-16 | RUE DES ROSES | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² |
| 2025-12-08 | RUE HENRY CHAMBELLAN | 45 m² | 126 870 € | 2 819 €/m² |
| 2025-12-02 | RUE AUDRA | 55 m² | 215 990 € | 3 927 €/m² |
La médiane s'établit à 2 938 EUR/m² sur 38 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 506 et 3 447 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 4 % à celle de la commune (2 813 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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