3 691 EUR/m² en médiane sur 128 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 14 % au-dessus de la médiane de Salon-de-Provence. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Salon-de-Provence toutes zones confondues est de 3 241 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | LES VIOUGUES | 96 m² | 435 000 € | 4 531 €/m² |
| 2025-12-16 | CHE DES VIOUGUES | 90 m² | 422 580 € | 4 695 €/m² |
| 2025-12-05 | RUE SAINT EXUPERY | 54 m² | 145 000 € | 2 685 €/m² |
| 2025-12-01 | CHE DE LA VILLETTE | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 2025-11-17 | PAS DES CARRIERS | 64 m² | 246 000 € | 3 844 €/m² |
| 2025-11-17 | CHE DES VIOUGUES | 69 m² | 219 000 € | 3 174 €/m² |
La médiane s'établit à 3 691 EUR/m² sur 128 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 919 et 4 237 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 14 % à celle de la commune (3 241 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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